Zelf klussen: badkamer of toilet
Wilt u een nieuwe badkamer, keuken of toilet plaatsen? Neem dan altijd eerst contact op met onze opzichter. In overleg met hem of haar kunt u bepalen welke materialen u gaat gebruiken. Na dit overleg kunt u officieel toestemming aanvragen.
Algemeen
- Leg in uw aanvraag duidelijk uit hoe de badkamer en/of toilet precies wordt geplaatst. Lever hiervoor een tekening aan van de situatie zoals die nu is, én een tekening van de nieuwe situatie.
- Plaats de badkamer en/of toilet niet voordat u zeker weet dat wij u schriftelijk toestemming hebben gegeven.
- Gaat u verhuizen? Zayaz neemt de badkamer en/of toilet van u over als deze voldoet aan onze voorwaarden en goed onderhouden is. Het kan zijn dat u een vergoeding krijgt. Dit wordt bepaald als u de woning verlaat.
- Douchecabines en schermen zijn tijdelijke voorzieningen. Bespreek tijdens de voorinspectie met de opzichter of u ze moet weghalen als u de woning verlaat.
- Woont u in een seniorenwoning? Bespreek tijdens de voorinspectie met de opzichter of u het bad moet weghalen als u de woning verlaat.
Techniek en veiligheid
- U mag alléén materiaal met KIWA- of CE-keurmerk gebruiken!
- Zorg voor eenheid. Kies voor tegelwerk en sanitair in lichte/neutrale kleuren.
- Zorg voor goede ventilatie.
- Verlaagde plafonds zijn niet toegestaan; stucwerk of schuurwerk mag wel.
Leidingwerk en riolering
- Verandert u iets aan het leidingwerk (elektra, water, riolering)? Dan moet dit gekeurd of uitgevoerd worden door een erkend installateur.
- De aansluitingen van het sanitair op de binnenriolering moeten lucht- en waterdicht zijn.
- Sluit de afvoerleiding van het riool nooit aan op een buis met een kleinere diameter.
- Gebruik hittebestendige pvc. En sluit de afvoeren rechtstreeks aan op leidingen (en dus niet op bijvoorbeeld doucheputjes).
Toiletpot
- Is er voldoende plaats voor een rioolaansluiting van voldoende diameter? Dan kunt u een toilet plaatsen. U mag geen Sanibroyeur of +10 pot (49cm) plaatsen.
- Breng een toiletpot aan op een hoogte tussen 39 cm (standaard pot) en 45 cm (+6 pot). Deze hoogte is exclusief bril.
Fontein of wastafel
- De hoogte van een fontein of wastafel moet 85 tot 95 cm boven de grond zijn.
- Sluit de fontein of de wastafel aan met een pvc-beker-sifon op binnenriolering en op de wand- of vloerpijpaansluiting met een rozet. Bevestig de fontein of de wastafel stevig aan de muur met schroeven en pluggen die daarvoor bedoeld zijn. Let daarbij op het materiaal van de muur.
Kranen
- Wij raden u aan stopkranen te gebruiken. Want dan kunt u stromend water blijven gebruiken als u de mengkraan (de)monteert.
- De hartafstand van de kranen in douche en bad moet 15 cm zijn.
- Plaats de douchekraan 1.10 m boven de grond. Plaats de badkraan aan de lange zijde ongeveer 15 cm boven de bovenkant van de badrand.
Douche en bad
- Als er in uw woning alleen een keukengeiser is, mag u niet zomaar een bad plaatsen. Ga hierover in overleg met Zayaz.
- Plaats geen bad of douche met geïntegreerde whirlpool/jet/massagestralen. Ook douchebakken zijn niet toegestaan.
- Het bad moet geaard zijn. U moet een keuringsrapport kunnen laten zien als wij u erom vragen.
- Sluit het bad rechtstreeks aan op de riolering.
- Het bad moet waterpas liggen. En er moet een inspectieluik aanwezig zijn (minimaal 30cm x 30cm).
- Vul de aansluiting tussen bad en tegelwerk met sanitair kit.
Tegelwerk
- Haal de bestaande tegelvloer weg. U mag niet over oude tegels heen tegelen!
- Gebruik vloertegels (van eerste kwaliteit): antislip min. R10/R11.
- Behandel de volle oppervlakten van de wanden die worden betegeld van tevoren met een voorstrijklaag, volgens de voorschriften van de fabrikant/leverancier.
- Breng de tegels (van eerste kwaliteit) strak en vlak aan, en onder gangbaar afschot naar de doucheput toe. Gebruik eventueel afschottegels in de douchehoek.
- De uitwendige hoeken en beëindiging van het wandtegelwerk moet bestaan uit tegels met geglazuurde zijde(n) of hoekprofiel. Of ze moeten verstek gezaagd zijn.
- De voegen mogen niet groter zijn dan 3 mm. En ze moeten vol en goed ingewassen zijn met tegelvoegmiddel.
- Tegelstroken mogen niet kleiner zijn dan 5 cm.
- De hoogte van het tegelwerk in de badkamer en/of toilet is tot het plafond minimaal 1.20m boven de afgewerkte vloer.
- Maak de inwendige hoeken en de naad tussen het sanitair en het wandtegelwerk dicht met een sanitairkit in dezelfde kleur.
- Als de tegels worden gelijmd, moeten u hoekwandnaden en inwendige hoeken afwerken met kimband of kimcoating.
- Tegel ook door op weggewerkte wanden en de vloer (bijvoorbeeld achter het sanitair).
- U mag de tegels en voegen niet verven.
- Houd een voorraad tegels (minimaal 10% van de totale oppervlakte van de vloer, en niet minder dan 1 m²) achter. Dan kunt u – of eventueel een toekomstige huurder – iets repareren als dat nodig mocht zijn.
Elektra
- Zorg ervoor dat elektra in de badkamer wordt aangebracht en goedgekeurd door een erkend installateur. En voldoet aan de NEN 1010.
- Zorg ervoor dat de verlichting waterdicht is. Lichtpunt en scheerstopcontact bij de wastafel moeten voldoen aan de NEN1010.
- Metalen onderdelen moeten geaard zijn.
- De (dubbele) schakelaar moet zich buiten de douche/badruimte bevinden, op minimaal 60 cm van douche of bad.
- In de badkamer en toiletruimte mogen geen losse draden of schakelaars hangen.
Onderhoud
- U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan en/of reparatie van de badkamer en/of toilet.