Zelf klussen: harde vloeren
Wilt u een harde vloer aanleggen in uw woning? Zorg ervoor dat u toestemming bij ons aanvraagt, voordat u met bijvoorbeeld tegels of laminaat aan de slag gaat. En dat u goed weet wat wel en niet mag. U leest het in de voorwaarden hieronder.
Algemeen
- Er mag geen geluidsoverlast ontstaan. De geluidsproductie mag niet hoger zijn dan 35 decibel.
- Woont u in een etagewoning? Dan raden wij u aan om geen harde vloeren te leggen, vanwege de kans op geluidsoverlast.
- Heeft u alle voorzorgsmaatregelen genomen, en melden uw buren toch nog gegronde klachten met betrekking tot geluidsoverlast? Dan kan geëist worden dat u de vloer alsnog verwijdert. Houd daar rekening mee.
Techniek en veiligheid
- U mag geen deuren in de woning inkorten.
- Zorg ervoor dat u alle eventuele vloerluiken bereikbaar houdt.
Specifiek voor tegelvloeren
- U mag alléén in een eengezinswoning, en alléén op de begane grond, een tegelvloer leggen. Woont u in een appartement, flat of maisonette? Dan mag u geen tegelvloer leggen.
- Leg een tegelvloer altijd volgens voorschrift van de tegelfabrikant.
- U mag korreltapijt leggen, maar alleen als dat wordt gedaan door een gespecialiseerd bedrijf. Het tapijt moet namelijk gelijk van structuur zijn en als één geheel worden gelegd. Zorg ervoor dat u kunt aantonen dat u hiervoor een gespecialiseerd bedrijf heeft ingeschakeld.
- Houd een voorraad tegels (minimaal 10% van de totale oppervlakte van de vloer, en niet minder dan 1 m²) achter voor eventuele reparatie. Dit is ook belangrijk voor een eventuele toekomstige huurder.
Specifiek voor andere harde vloeren, zoals laminaat of parket
- De vloer mag in totaal niet dikker zijn dan 15mm, inclusief de onderlaag.
- U moet onder de ‘harde’ vloer een geluidsisolerende laag leggen van 10 db of hoger. Wij raden u aan om te kiezen voor een zo hoog mogelijke db waarde, en zo de kans op geluidsoverlast te verkleinen.
- Houd de vloer vrij van de wanden. Dit voorkomt geluidsoverdracht. U kunt ook kiezen voor randisolatie.
- U mag niet in de ondervloer spijkeren. U mag de ondervloer ook niet verlijmen.
Onderhoud
- U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud (lakken, schuren, etc.) en reparatie van de vloer.
- Is reparatie of onderhoud nodig aan uw woning, en moet hiervoor de vloer gedeeltelijk worden verwijderd? Dan moet u daar zelf voor zorgen. Zayaz is in dit geval niet verantwoordelijk.
- Wordt de vloer verwijderd, dan mag er geen schade ontstaan aan de ondervloer, stucwerk, plinten en stofdorpels.