Op woensdag 16 april werd bekend dat er een huurbevriezing voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026 in het akkoord over de voorjaarsnota staat. Dit besluit is nog niet opgenomen in wet- en regelgeving. Omdat wij de huidige wetgeving nog volgen, sturen we voor 1 mei 2025 de brieven voor de huurverhoging zoals die nog in de geldende regelgeving staat.
Wat als de huurbevriezing wel doorgaat?
Als het akkoord over de huurbevriezing wordt opgenomen in de regelgeving, dan passen wij de huurverhoging weer aan. Wij berichten hierover op onze website en social mediakanalen.
Wat als de huurbevriezing niet doorgaat?
Als de huurbevriezing niet wordt opgenomen in de wet- en regelgeving, voeren we op 1 juli 2025 een huurverhoging door. Dit jaar verhogen wij de huur voor huishoudens met een laag inkomen met gemiddeld 4,5 %. Voor huishoudens met een hoger inkomen gaat de huur met maximaal € 50 of € 100 omhoog.
Brief
Iedereen die bij ons een sociale huurwoning huurt, krijgt vóór 1 mei 2025 een brief over de huuraanpassing. Daarin leest u wat uw nieuwe huurprijs wordt. De nieuwe huurprijzen gaan dan in per 1 juli 2025. In dit schema ziet u welke huuraanpassing voor u geldt.
Minder huurverhoging
Om wonen voor iedereen betaalbaar te houden, is door de overheid een sociale huurgrens vastgesteld. De kale huurprijs mag niet hoger zijn dan € 900,07. Dat is de sociale huurprijsgrens van 2025. Daarom pasten we de huurverhoging voor sommige huishoudens aan. Voor hen gaat de huur met minder dan 4,5% omhoog, om zo niet boven de kale huurprijs van € 900,07 uit te komen. En kunnen zij huurtoeslag blijven krijgen.
Voor huishoudens met een hoger inkomen gaat de huur met maximaal € 50 of € 100 omhoog. Voor hen geldt dat de kale huurprijs na verhoging niet hoger mag zijn dan de liberalisatiegrens.
Bezwaar maken
Denkt u dat uw huurverhoging niet klopt? In sommige situaties kunt u bezwaar maken. In de landelijke huurkrant leest u wanneer en hoe u dat kunt doen.
Huurbetaling
Heeft u moeite met het betalen van uw huur? Of komt u in financiële problemen door de stijgende kosten? Twijfel niet en neem contact met ons op. We denken graag met u mee en zoeken samen een oplossing. Meer informatie vindt u op www.zayaz.nl/achterstand.
Huurkrant
Meer weten over de huuraanpassing van 2025? Lees dan de digitale huurkrant. Liever echt bladeren? U kunt ook een exemplaar van de huurkrant bij ons op kantoor ophalen.
Veelgestelde vragen
We begrijpen het als u vragen heeft over de huuraanpassing. Kijk bij de veelgestelde vragen of u daar het antwoord vindt.