In de wijk Het Zand in ’s-Hertogenbosch verduurzamen we 43 boven- en benedenwoningen. Het complex is een rijksmonument en dit levert beperkingen op bij het maken van keuzes. Hierbij betrekken we de afdeling erfgoed van de gemeente ’s-Hertogenbosch en architectenbureau Compen uit Eindhoven.
Het blok met volkswoningen voor de 'gegoede arbeidersklasse' werd gebouwd op particulier initiatief door beleggingsmaatschappij de "Bossche bouwmaatschappij". De woningen vertonen een eclectische vormentaal, met elementen van de Neo-Renaissance en de Chaletstijl, naar ontwerp van architect P.Th. Stornebrink.
Deze woningen zijn gebouwd in de jaren ’10 en zijn verouderd. Zayaz wil de woningen aanpassen aan de woonbehoeften van deze tijd, zodat u er met plezier kunt blijven wonen. Na de werkzaamheden zijn de woningen energiezuiniger, comfortabeler en beter geïsoleerd.
Wat doen we precies?
We passen verschillende (duurzaamheids) maatregelen toe. Zo vervangen we de schuine daken, diverse kozijnen, komt er HR++ glas en vacuümglas, schilderen we alle houten onderdelen aan de buitenzijde.
Binnen vervangen we de plafonds van de beganegrondwoningen. Bij alle woningen worden de gevels aan de binnenzijde voorzien van geïsoleerde voorzetwanden. Het vervangen van de beganegrondvloer is optioneel.
Verder plaatsen we een vraaggestuurde mechanische ventilatie en vervangen we de badkamer, keuken en toilet indien nodig.
Planning
We starten in november 2025 met de werkzaamheden en verwachten voor de bouwvak (juli) 2026 klaar te zijn.
Om welke woningen gaat het?
Maijweg 36 t/m 76 en Guldenvliesstraat 6, 6a en 8.