Nieuws

Tijdens de vastgoedbeurs PROVADA ondertekende Zayaz samen met de gemeente ’s-Hertogenbosch en ontwikkelende partijen Whoon, Heijmans, Hoedemakers en BMW (Berghege, Müller Bouw en Wagemakers) afspraken voor de ontwikkeling van De Groote Wielen Noord. Daarmee komt de bouw van zo’n 3000 woningen een stap dichterbij.

Op donderdag 11 juni zijn ons kantoor en klantenservice gesloten, vanwege een bijeenkomst voor collega's. De volgende dag zijn we vanaf 08.30 uur weer geopend.

Goed nieuws voor woningzoekenden! Zayaz biedt de eerste woning voor woningdelen aan via Thuispoort.

Voor TOON zoeken we samen met Van Neynsel een ondernemende horecapartner die van de brasserie een gastvrije en levendige plek maakt voor bewoners, medewerkers, buurtbewoners en bezoekers.

Zayaz start samen met de gemeente ’s-Hertogenbosch en de ander Bossche woningcorporaties de pilot hospitaverhuur. Met deze samenwerking stimuleren we huurders en eigenaren van koopwoningen om een kamer in hun huis te verhuren. Zo wordt bestaande woonruimte beter benut en krijgen meer mensen de kans op een betaalbare woonplek. Via de website van Hospi Housing komt vraag en aanbod samen.

Afgelopen vrijdag werd Joop Bierings, secretaris van de Huurderbelangenvereniging (HBV), onderscheiden als Lid in de Orde van Oranje-Nassau voor zijn vrijwilligerswerk.

STEK heeft de BAI Beste Bossche Gebouw 2020-2025 vakjuryprijs gewonnen, categorie Stedenbouw & Landschap! Met grote trots namen we met bewoners van STEK de prijs in ontvangst.

Samen bouwen aan wat blijft. Met dat uitgangspunt ondertekenden Zayaz en de Huurdersbelangenvereniging (HBV) donderdag een vernieuwde samenwerkingsovereenkomst. Charlotte Beukeboom, bestuurder van Zayaz: “De HBV is voor ons een belangrijke partner en schakel met onze huurders. Met deze nieuwe overeenkomst zetten we onze samenwerking verder, in lijn met onze koers.”

Vanwege de feestdagen en een bijeenkomst voor collega’s hebben we een aangepaste opening op enkele momenten. Houd hier rekening mee wanneer u een bezoek aan ons kantoor wilt brengen of ons telefonisch wilt bereiken.

Tegel eruit en groen erin! Planten, bomen en struiken zijn prettig om in te leven voor mens en dier. Maar groen helpt ook om de gevolgen van klimaatverandering op te vangen. Regenwater kan hierdoor bijvoorbeeld beter in de grond zakken. En groen in je tuin zorgt voor meer koelte in hete zomers. Alle reden voor de gemeente 's-Hertogenbosch om ook dit jaar weer mee te doen aan het NK Tegelwippen, dat sinds vandaag officieel van start is.

Door bijeenkomsten met onze collega's hebben we in de maand maart aangepaste openingstijden op enkele data. Houd hier rekening mee wanneer je een bezoek aan ons kantoor wilt brengen of ons telefonisch wilt bereiken. Hieronder zie je om welke momenten het gaat.

In de media is momenteel veel aandacht voor UFschuim als isolatiemateriaal. Dit schuim kan gevolgen hebben voor de luchtkwaliteit in woningen en gezondheidsklachten geven . We begrijpen dat dit zorgen of onrust kan oproepen. Daarom heeft dit onze volle aandacht. 

Vier Brabantse woningcorporaties en vier installatiepartners tekenden woensdag 11 maart een samenwerkingsovereenkomst om de installaties in de sociale woningvoorraad fundamenteel te verbeteren en door te ontwikkelen. Casade, Tiwos, WonenBreburg en Zayaz slaan de handen ineen met installatiepartners Feenstra, Kemkens, Van Delft Groep en Koninklijke Kuijpers.

In 2026 dalen de energiekosten slechts licht ten opzichte van vorig jaar. Dit betekent dat de kosten hiervoor vrijwel gelijk blijven. Omdat de veranderingen heel klein zijn en weinig invloed hebben op uw maandelijkse kosten, ontvangt u hierover geen aparte brief.

Met groot verdriet en verslagenheid hebben wij kennisgenomen van het plotselinge overlijden van onze collega Fred Boerboom. Fred is 65 jaar geworden.

Vanaf 1 januari 2026 gelden nieuwe regels voor huurtoeslag. Meer mensen komen hierdoor in aanmerking voor de toeslag en het bedrag kan ook hoger uitvallen. Daarnaast tellen servicekosten niet meer mee. Benieuwd wat er voor jou verandert? Maak dan een proefberekening op www.toeslagen.nl/proefberekening. Blijkt uit de proefberekening dat je recht hebt op huurtoeslag, terwijl je dat nu nog niet ontvangt? Vraag het dan aan via Mijn toeslagen op www.toeslagen.nl. Iedereen die toeslagen ontvangt, heeft in december 2025 een brief ontvangen. Hierin staat hoeveel (huur)toeslag je in 2026 als voorschot krijgt, op basis van de gegevens die bij de Dienst Toeslagen bekend zijn. Hulp nodig? Heb je hulp nodig bij het aanvragen van huurtoeslag of bij het doorgeven van veranderingen? Kijk dan op www.toeslagen.nl/huurtoeslag voor veelgestelde vragen of bel gratis naar 0800 – 0543. Je kunt ook langsgaan bij een hulppunt in de buurt.

Vanwege een bijeenkomst voor onze medewerkers is ons kantoor donderdag 15 januari tot 15.45 geopend. Ook onze klantenservice is tot dat moment bereikbaar deze donderdag.

In november ontvingen de panelleden van het huurderspanel een vragenlijst over langer zelfstandig thuis wonen. Maar liefst 423 mensen vulden deze in. Ben je benieuwd naar de resultaten? Je leest ze hier.

Merk je dat je geheugen minder goed werkt? Of maak je je zorgen over het geheugen van iemand in je omgeving? De medewerkers van het Bossche Sociale Benadering Team luisteren, denken met je mee en helpen je op weg. Maak je je dus zorgen over je buurman of buurvrouw? Laat het weten. Zo creëren we samen een warme en zorgzame buurt.

Ons bewonersblad Buurt valt weer in de bus! En ook deze editie staat weer vol inspirerende verhalen van huurders, nieuws uit de wijken en vanuit Zayaz. Zo lees je bijvoorbeeld het verhaal van Martin, vrijwilliger bij Leergeld Den Bosch.

Op 11 december ondertekenden de Bossche woningcorporaties, gemeente ’s-Hertogenbosch en het Stedelijk Huurdersplatform de Prestatieafspraken voor 2026. Kern van de afspraken: versnelling van woningbouw, beter benutten van bestaande woningen en het creëren van extra kansen voor jongeren.

Met de uitreiking van de laatste sleutels en een opleverfeestje, is de bouw van de nieuwe buurt STEK in de Groote Wielen gereed. Hier bouwden Zayaz en JOOST 201 duurzame sociale huurwoningen, verdeeld over 12 groene woonerven.  

Nog een paar dagen en het is weer 5 december. Verschillende mensen vieren dan pakjesavond. Zo ook sommige Zayaz-medewerkers, met hun gezin. Om deze reden is onze klantenservice deze vrijdag tot 15.30 uur bereikbaar, een uurtje korter dan anders.

Zayaz zet samen met de corporaties Alwel, Area, Tiwos en Stadlander vanaf 1 januari 2026 een grote stap vooruit in circulariteit en biobased. Bij nieuwbouw en onderhoud plaatsen wij alleen nog maar de biobased en circulaire keukens van het nieuwe keukenconcept van Bruynzeel Keukens. De gezamenlijke keuze voor de Circo Atlas keuken betekent 30% minder CO₂-uitstoot: een belangrijke impact in het behalen van de duurzaamheidsdoelstellingen ons en de collega corporaties. Wij hebben de primeur en werken als eerste corporaties in Nederland met dit keukenconcept.

Deze dinsdagmiddag hadden we tijdelijk een telefoonstoring. Gelukkig is de storing weer verholpen en zijn we weer bereikbaar.

We verbruiken steeds meer stroom met z’n allen. En dat begint zo nu en dan te knellen. Het gevolg? Meer kans op stroomuitval, kosten voor het terugleveren van stroom bij zonnepanelen. En wachtrijen voor nieuwe aansluitingen. Om de stroom in ons land vooruit te brengen en betrouwbaar te houden, plant Enexis de komende jaren werkzaamheden aan het net. Zo komen er zwaardere kabels en extra elektriciteitshuisjes door de hele stad. 

Vanwege een bijeenkomst voor onze medewerkers is ons kantoor donderdag 30 oktober vanaf 09.45 uur geopend. Ook onze klantenservice is vanaf dat moment bereikbaar.

Wij zijn trots dat STEK de Brabantse Stijlprijs publieksprijs gewonnen heeft!

De komende 25 jaar worden alle sociale huurwoningen in ’s-Hertogenbosch energiezuinig en aardgasvrij. We maken onze huizen klaar voor de toekomst. Een toekomst waar we rekening houden met het veranderende klimaat, waarin volop ruimte is voor groen en ontmoetingen tussen bewoners. We beperken overlast van water, extreme hitte, vocht en kou. Zo blijven de woningen warm in de winter en koel in de zomer, zonder tocht en vochtproblemen, terwijl de energierekening betaalbaar blijft. Wie wil dat nu niet?

Met het begraven van een koker vol wensen van bestuurders en toekomstige bewoners is het officiële startsein gegeven voor de bouw van 52 sociale huurappartementen aan de Boschmeersingel in Den Bosch.

Ons project STEK in de Groote Wielen is één van de vijf finalisten voor de Brabantse Stijlprijs 2025. Daar zijn we trots op! Vindt u ook dat wij de prijs verdienen? Stem dan op STEK en help ons de publieksprijs binnen te halen.

Op dinsdag 2 september hebben we een interne bijeenkomst bij Zayaz.

Op dinsdag 26 augustus voert onze netbeheerder werkzaamheden uit bij ons kantoor. Daarom is ons kantoor deze dag gesloten. Telefonisch en per e-mail zijn we deze dag wel bereikbaar.

Op woensdag 23 juli 2025 start de inschrijving voor de verhuur van de nieuwbouwappartementen van project Boschmeersingel.

Medewerkers en toekomstige bewoners proosten samen op deze mijlpaal op weg naar een fijn thuis.

De zomervakantie staat voor de deur. Misschien ga je wel met vakantie of dagjes weg. Maak het inbrekers niet te gemakkelijk. Om met een gerust gevoel een paar daagjes weg of met vakantie te gaan hieronder een paar eenvoudige tips.

Ook in 2024 bleef de spanning op de woningmarkt zichtbaar. Door het aanhoudende woningtekort dreigen meer huishoudens dak- of thuisloos te raken. Er moet veel meer woonruimte komen en dat vraagt van maatschappelijke organisaties om effectiever samen te werken. In 2024 werkten we aan een nieuw koersplan. We hebben ingezet op voldoende en duurzame woningen in vitale buurten en betaalbare woonlasten. Soms moeten we moeilijke keuzes maken. Met ingrijpende gevolgen voor onze bewoners. We willen als organisatie meer wendbaar zijn en in nabijheid van onze huurders. Met onze nieuwe kernwaarden - we geven thuis, we kijken verder en we handelen hartelijk – geven we daar steeds meer en beter invulling aan.

Op 24 mei maakten de erfbewoners al kennis met elkaar. En op dinsdag 24 juni was het zover: de nieuwe bewoners kregen de sleutel van hun woning uitgereikt. Eindelijk konden ze hun intrek nemen in hun eigen STEKkie.

In verband met een bijeenkomst voor collega's zijn we donderdag 26 juni tot 15.30 uur bereikbaar. Dat geldt voor zowel onze klantenservice als ons kantoor.

Ons bewonersblad Buurt valt weer bijna in de bus! En ook deze editie staat weer vol inspirerende verhalen van huurders, nieuws uit de wijken en vanuit Zayaz.

In verband met een bijeenkomst voor collega's zijn we vandaag om 15.45 uur gesloten. Dat geldt voor zowel onze klantenservice als ons kantoor. Morgen staan we vanaf 08.30 graag weer voor u klaar.

Op dinsdag 3 juni werd, nadat de PVV zich terugtrok uit de coalitie, bekend dat Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting het wetsvoorstel voor een huurbevriezing intrekt.

Benieuwd hoe een houtbouwwoning eruitziet, ruikt én voelt vanbinnen? Grijp dan je kans op zaterdag 21 juni tijdens de allereerste nationale Dag van de HOUTbouw. Tussen 10.00 en 14.00 uur zet de duurzame woonbuurt STEK in De Groote Wielen (Rosmalen) de deuren open. Een unieke kans om van dichtbij te ervaren hoe de toekomst van bouwen eruitziet — duurzaam, circulair en verrassend comfortabel.

Voor 1 juli ontvangt u dit jaar bericht over de afrekening stook - en servicekosten.

In verband met Hemelvaart en bijeenkomsten voor collega’s zijn we 22, 27, 29 en 30 mei (eerder) gesloten. Dit geldt voor zowel onze klantenservice als ons kantoor.

Een feestelijk moment bij STEK: bewoners, Zayaz en JOOST vieren de nieuwe samenwerking met groenleverancier In’Zicht. Gekozen door de bewoners, Zayaz en JOOST samen, na een hele nieuwe manier van inkopen.

Meld schimmel en vocht bij ons

In mei zijn we vanwege de feestdagen op enkele dagen gesloten.

Op donderdag 1 mei is het weer Dag van de Arbeid, een feestdag in veel landen in de wereld.

Wij verstuurden een aantal huurders een brief/mail over de huurverhoging. Maar in de media hoorde u misschien dat de huurverhoging mogelijk niet doorgaat. Waarom stuurden wij u dan toch dit bericht?

In verband met feestdagen of interne bijeenkomsten hebben we zo nu en dan aangepaste openingstijden. Zo ook op donderdag 17 april en maandag 21 april.

Afgelopen 1 april nam de gemeenteraad een positief besluit over de nieuwbouwontwikkeling De Donken. Het project De Donken is een herontwikkeling van het voormalige TGG-sportterrein dat grenst aan de wijk De Donk en de Ploossche Plas. De gemeente ’s-Hertogenbosch en Zayaz tekenden op 12 december 2023 een samenwerkingsovereenkomst om samen te bouwen aan een groene en stedelijke woonbuurt. Daar komen zo’n 275 tot 300 woningen voor een brede doelgroep, waarvan 70 procent betaalbaar.

Het worden er steeds minder, maar ze zijn er nog wel: woningen met enkelglas. Daar willen we zo snel mogelijk vanaf. Daarom gaan we versnellen. Om dat goed te kunnen doen, kiezen we voor een projectmatige aanpak. Waarbij we ernaar streven dat enkelglas in onze woningen tegen het einde van 2026 zo goed als verleden tijd is.

Tegel eruit en groen erin! Planten, bomen en struiken zijn prettig om in te leven voor mens en dier. Maar groen helpt ook om de gevolgen van klimaatverandering op te vangen. Regenwater kan hierdoor bijvoorbeeld beter in de grond zakken. En groen zorgt voor meer koelte in hete zomers. Alle reden voor de gemeente 's-Hertogenbosch om ook dit jaar weer mee te doen aan het NK Tegelwippen, dat sinds vandaag officieel van start is.

Op dinsdag 11 en dinsdag 25 maart hebben we aangepaste openingstijden vanwege training van onze collega's. Dit helpt ons om onze dienstverlening steeds weer te blijven verbeteren.

Het is weer bijna carnaval! Net als veel huurders, vieren ook collega's van ons carnaval. Op maandag 3 en dinsdag 4 maart is ons kantoor dan ook gesloten. Telefonisch zijn we wel bereikbaar.

Let op! Er zijn nepagenten actief in de regio. Deze personen doen zich voor als politieagenten en proberen toegang te krijgen tot woningen.

We merken dat mensen soms zoeken naar creatieve en goedkopere manieren om hun huis te verwarmen. Dat begrijpen we, met hoge energieprijzen. Maar niet alle mogelijkheden zijn zonder gevaar. Gelukkig zijn er veiligere alternatieven.

Sinds gistermiddag is er een grote waterstoring bij Brabant Water. Hierdoor kan het zijn dat er weinig of geen water uit je kraan komt. Ook kan er een storing zijn aan je CV-ketel. Er wordt hard gewerkt om het op te lossen. De verwachting is dat de storing vandaag einde dag verholpen is.

Elke keer als Tessel naar haar overwoekerde achtertuin keek, baalde ze: “De bramenstruiken kwamen bijna tot de keukendeur, ik kon nog amper buiten zitten. Ik wílde er wel iets aan doen, maar ik had geen idee waar ik moest beginnen”, verzucht ze. Ook in de tuin van Thorwald had de natuur het van de mens gewonnen. Dankzij het project Aanpak Verwaarloosde Tuinen kregen ze weer grip op het groen. “Tuineren is eigenlijk best leuk!”

Gelukkig nieuwjaar iedereen! Wij blijven ons ook in 2025 inzetten voor een goede dienstverlening. Op dinsdag 7 januari staan we daar graag met onze collega’s bij stil, tijdens een nieuwjaarsbijeenkomst.

Heb je een melding of vraag over de schoonmaak in je complex? Vanaf 1 januari neem je hiervoor rechtstreeks contact met ons op. Dat kan door ons te bellen op het algemene nummer 073-648 24 00 of via het contactformulier op onze website.

Ons bewonersblad valt weer bijna in de bus! En ook deze editie staat weer vol inspirerende verhalen van huurders, nieuws uit de wijken en vanuit Zayaz.

De Bossche prestatieafspraken voor wonen in 2025

In de decembermaand hebben we aangepaste openingstijden voor ons kantoor en de telefonie. Meer weten? Lees hier verder.

LET OP: oplichters actief die zich voordoen als ‘Van der Velden rioleringsbedrijf’. Vanuit Zayaz werken wij samen met Van der Velden Rioleringsbeheer. Er zijn oplichters actief die een website hebben gemaakt die precies lijkt op de echte website van Van der Velden rioleringsbeheer, waar bewoners op terechtkomen en zo worden opgelicht.

Zayaz start samenwerking met Jansen Huybregts. Zij zijn daarmee de derde wijkaannemer.

Vanwege een interne bijeenkomst zijn we maandag 14 oktober net wat eerder gesloten dan normaal. Heb je deze dag vragen?

Een aantal huurders ontvangt vandaag een mail van het bedrijf Luisterpunt. Zij versturen deze mail in opdracht van ons o

Op maandag 30 september en dinsdag 1 oktober zijn we een deel van beide dagen gesloten. Lees er hier meer over.

Om onze dienstverlening te blijven verbeteren, verzorgen we zo nu en dan trainingen voor onze collega's. Op maandag 2 se

De Wet Betaalbare Huur ging in per 1 juli 2024. De overheid wil met deze wet een einde maken aan woekerhuren in Nederlan

Let op! Ontvang je iedere maand het betaalverzoek voor de huur via de e-mail? Dan is het goed te weten dat deze e-mail d

Ons jaarverslag van 2023 is nu te lezen. Lees hier meer over de mijlpalen, hoogtepunten en resultaten van 2023.

Met negen andere woningcorporaties in Noordoost Brabant spraken we af om samen de komende vijf jaar 1.000 verplaatsbare

Heel veel stralende gezichten op een prachtige zomerdag. Voor vele bewoners is STEK de start van een nieuw begin. Ook vo

Ons bewonersblad valt weer bijna in de bus! En ook deze editie staat weer vol inspirerende verhalen van huurders, nieuws

Op donderdag 20 en donderdag 27 juni zijn onze openingstijden anders dan normaal. Lees hier meer.

Bekijk je de Thuispoort-website het liefst via je mobiele telefoon of tablet? Dat kan vanaf nu! Lees er hier meer over o

Ingeschreven als woningzoekende bij Woonservice Regionaal? U ontvangt een e-mail met activatielink vóór 22 mei.

Vanaf vandaag zijn alle vrijkomende sociale huurwoningen in de regio Noordoost-Brabant en Gennep te vinden op één websit

Komende weken zijn we op enkele dagen minder goed bereikbaar of gesloten. Houd hier rekening mee, zodat je niet voor ver

Vanaf 30 april is er geen woningaanbod meer op woonserviceregionaal.nl. Vanaf 15 mei zijn alle beschikbare huurwoningen

Het klussen kan beginnen voor de bewoners van de eerste 28 woningen van STEK fase 2. Zij kregen gisteren de sleutel van

Ook dit jaar verhogen we per 1 juli de huren. Voor bijna alle huurders betekent dit dat de huur per 1 juli 2024 met 5,3%

Veel mensen zijn met Pasen vrij. Ook bij ons zijn de deuren op maandag 1 april gesloten. Telefonisch zijn we dan niet be

Gezond oud worden; wie wil dat niet? Het Stedelijk Huurdersplatform 's-Hertogenbosch (SHP) nodigt iedereen uit om mee te

Tegel eruit en groen erin! Planten, bomen en struiken zijn prettig om in te leven voor mens en dier en helpen om de gevo

Vanaf 15 mei 2024 zijn alle vrijkomende sociale huurwoningen in deze regio te vinden op één website: thuispoort.nl.

Op 11 en 18 maart adverteren we nieuwe STEKkies. Wil je wonen in STEK? Grijp nu je kans!

De huurders aan het stuur en Zayaz als co-piloot. Dat is één van de uitgangspunten in de vernieuwde samenwerkingsovereen

Onze stad kleurt weer bijna rood-wit-geel! Tijd voor carnaval. Maandag 12 februari en dinsdag 13 februari is ons kantoor

Het sneeuwt in Den Bosch! Vandaag maar ook de komende dagen is er kans op witte daken. Dat kan een mooi uitzicht geven a

De verhuur van 24 nieuwe woningen STEK start 5 januari. T/m 11 januari kun je reageren.

Gelukkig nieuwjaar! Wij blijven ons ook in 2024 inzetten voor een goede dienstverlening. Op dinsdag 9 januari en 12 janu

De Bossche woningcorporaties, de gemeente en het Stedelijk Huurders Platform (SHP) hebben afspraken gemaakt over de inze

Heeft u gekozen om iedere maand een mail van Zayaz te krijgen met een link om de huur voor de komende maand te betalen?

Van 21-27 september is het de internationale Week van het Werkgeluk. Ook bij Zayaz krijgt dit thema volop aandacht. En d

We willen zoveel mogelijk oude bouwmaterialen hergebruiken. We vinden het zonde om nieuwe producten te gebruiken terwijl