Zelf klussen: zonnepanelen

Woont u in een eengezinswoning? Dan mag u zonnepanelen plaatsen. U moet wel toestemming bij ons aanvragen voordat u aan de slag gaat. En er gelden een aantal voorwaarden waar u rekening mee moet houden. U leest de voorwaarden hieronder.

Algemeen

  • Het kan zijn dat u bij de gemeente een omgevingsvergunning moet aanvragen. Check het van tevoren op www.omgevingsloket.nl.
  • Het kan zijn dat wij onderhoud aan uw dak gepland hebben. Als u toestemming aanvraagt voor zonnepanelen, kijken we dit eerst na. Blijkt dat wij binnen 2 jaar de daken van uw woning gaan vervangen? Dan kunnen wij helaas geen toestemming geven om zonnepanelen te plaatsen.
  • Een medewerker van Zayaz beoordeelt het uitvoeringsplan. Veiligheid staat voorop. Daarom controleert een onafhankelijke partij uw zonnepanelen direct na plaatsing. Pas na deze controle is onze toestemming definitief. Blijkt dat uw zonnepanelen niet voldoen? Dan moet u zelf de kosten betalen voor het aanpassen of verwijderen.
  • U bent zelf aansprakelijk voor schade aan de huurwoning, andere woningen of algemene ruimtes veroorzaakt door de aanwezigheid van het systeem. Denk aan lekkage door doorvoeren, maar ook schade als gevolg van bijvoorbeeld storm waardoor de panelen schade op andere delen van het dak veroorzaken. Zorg er daarom voor dat u extra verzekerd bent! Bijvoorbeeld via uw WA-verzekering.
  • Zegt u de huur op? Dan moet u de zonnepanelen laten verwijderen. En het dak in goede staat - met afgedichte doorvoeren - achterlaten. Misschien wil de nieuwe huurder de zonnepanelen overnemen. Overname kan alleen als de nieuwe huurder én Zayaz hiermee akkoord gaan en als er een recent rapport aanwezig is over de staat van de installatie.

Plaatsing op het dak

  • U moet de zonnepanelen laten installeren door een erkend installatiebedrijf.
  • U mag géén zonnepanelen plaatsen op een flatwoning of maisonnette. Ook niet als u op de bovenste verdieping woont.
  • Laat de zonnepanelen zoveel mogelijk plaatsen op plekken waar het vanaf de straat het minst zichtbaar is.
  • Alle zonnepanelen en het montagesysteem moeten van hetzelfde materiaal en dezelfde kleur zijn.
  • Zonnepanelen op één dakvlak moeten allemaal in dezelfde richting worden gelegd. Dus óf staand, óf liggend.
  • Heeft uw dak een raam of dakkapel? Dan moet u zorgen voor een symmetrische indeling, zodat het geheel er netjes uitziet. Dit moet u van tevoren aantonen in het legplan.
  • U mag 6, 8 of 10 zonnepanelen op uw dak leggen.

Techniek en veiligheid

  • De opstelplaats van de zonnepanelen moet veilig te bereiken zijn. Bij het installeren van zonnepanelen moeten alle wetten en richtlijnen rond het werken op hoogte en op daken in acht genomen te worden.
  • Zorg ervoor dat er géén kabels langs gevels of algemene ruimten lopen. Er mogen ook geen kabels door ruimten en/of meterkasten van andere bewoners lopen.
  • De elektrische installatie van uw woning moet geschikt zijn voor het aansluiten van het systeem. Is er een extra groep nodig omdat de capaciteit van uw zonnepanelen groter is dan 600 Watt? Dan moet een erkend installateur of Zayaz een extra groep in uw meterkast maken. U betaalt hier zelf de kosten voor.
  • Blijkt dat de elektrische installatie in uw woning verouderd is? Geef het aan ons door. Dan passen wij de groepenkast voor u aan.
  • Is uw woning gebouwd voor 1994 en moet u doorboren, iets weghalen of kapot slaan? Dan moet er een asbestinventarisatie worden gedaan. U betaalt hier zelf de kosten voor.

Specifiek voor woningen met een plat dak

  • Pas een losliggend systeem toe.
  • De draagconstructie moet sterk genoeg zijn om de ballast van betontegels in een stalen frame of bak te dragen.
  • Zayaz heeft garantie op uw dakbedekking. Het plaatsen van de zonnepanelen mag de waterdichtheid van het dak niet beïnvloeden.
  • Is een dakdoorvoer nodig? Dan moet deze van roestvrij materiaal gemaakt zijn. U mag geen doorvoeren plaatsen in kozijnen.

Specifiek voor woningen met schuin dak

  • De panelen moeten boven de dakpannen worden aangebracht en verankerd.
  • De aansluitingen moeten waterdicht worden afgewerkt.
  • Komen er dakpannen vrij? Bewaar ze goed, want u moet ze kunnen terugplaatsen als de zonnepanelen ooit worden weggehaald of verplaatst.

Onderhoud

  • U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan en reparatie van de zonnepanelen (en de bijbehorende onderdelen).
  • Is er reparatie of onderhoud nodig aan uw huis, en moeten wij hiervoor op uw dak zijn? Dan moet u de zonnepanelen zelf op tijd weghalen. En na afloop ook weer zelf terugplaatsen.

Zonnepanelen huren

Sinds begin 2020 bieden wij ook zonnepanelen aan, zodat huurders deze van ons kunnen huren. Op dit moment gebeurt dit nog bij vooraf geselecteerde complexen. Bedoeling is wel dat huurders op termijn zonnepanelen bij ons kunnen aanvragen. Lees er hier meer over.